주택담보 대출 금융권 아파트 대출상품 이자, 중도상환 수수료, 대출 한도 LTV 등을 비교 정리를 하였습니다. 주택 담보대출 상품이 어려가지가 있습니다. 각 은행별 최근에 나온 비교 공시일 기준으로 부대비용, 연체이자율, 중도상환 수수료, 대출한도 순으로 살펴보실 수 있습니다. 대출을 받으실 때에는 창구에 먼저 문의를 해 주시기 바랍니다.
주택담보 대출 금융권 별 상품 비교
주택담보 대출 시중 은행권으로 4월 중 발표된 비교 공시를 토대로 정리를 하였습니다. 대출 상품의 이자는 수시로 변경이 되기 때문에 대출을 직접 받으실 때에는 해당 영업점에 직접 문의를 하시기 바랍니다.
조건
- 주택의 종류 : 아파트
- 상환방식 : 원리금분할상환
- 금리방식 : 변동금리
부산은행
- 4월 최저금리 : 3.15%
- 비교 공시일 : 2022-04-19
- 연락처 : 1588-6200
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%
- 국민주택채권 매입비용:
- 대출금액 X110~120% X1% X채권 할인율
- 연체이자율
- 3개월 이하:대출금리+6.0%
- 3개월 초과:대출금리+7.0%
- 최고 연체이자율:15.0%
- 가입방법:영업점 방문, 모집인
- 중도상환 수수료
- 대출취급 후 1년 이내:1.5%
- 대출취급 후 2년 이내:1.0%
- 대출취급 후 3년 이내:0.5%
- 대출한도
- 지역에 따라 담보인정비율(LTV) 30%~70%
주식회사 카카오 뱅크
- 4월 최저금리:3.27%
- 비교 공시일:2022-04-20
- 연락처:1599-3333
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%(대출금액 5천만 원 이하 시 없음)
- 국민주택채권 본인부담금:대출금액 ×110% ×1% ×채권 할인율
- 연체이자율
- 대출금리+3%
- 최고 연체이자율:15%
- 가입방법:스마트폰
- 중도상환 수수료:없음
- 대출한도
- 최대 10억 원
주식회사 케이 뱅크
- 4월 최저금리:3.28%
- 비교 공시일:2022-04-19
- 상품 문의 전화번호:1522-1000
- 대출 부대비용
- 인지세-해당 세액의 50%
- 근저당권 설정 비중 고객부담 항목-주택채권 매입비용 등
- 연체이자율
- 대출금리+3.0%
- 최고 연체이자율:15%
- 가입방법:인터넷, 스마트폰
- 중도상환 수수료
- 중도상환금액*해약금 요율(1.40%)*(3년-대출실행 후경 과기 간)/3년
- 대출실행 3년 이후 면제
- 대출한도
- LTV 최대 70%, 신규-최대 1억 원
- 대환-최대 10억 원
한국 스탠더드차타드 은행
- 4월 최저금리:3.37%
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 전화번호 1588-1599
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%(대출금액 5천만 원 이하 시 없음)
- 국민주택채권 매입:대출금액*110%*1%*채권 할인율
- 화재보험료:아파트 및 주거용 오피스텔 외 물건지에 한함
- 연체이자율
- 대출금리+연 3%
- 최고 연체이자율:연 15%
- 가입방법:영업점
- 중도상환 수수료
- 조기상환원금 ×1.2% ×[(3년-대출경과일 수)/3년]
- 매년 대출잔액의 10%까지 중도상환 수수료 면제
- 대출한도
- LTV 최대 70%
- 최대 대출한도:1,500백만 원
경남은행
- 4월 최저금리:3.38%
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 1600-8585
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%(대출금 5천만 원 미만 시 없음)
- 국민주택채권매입비:대출금*110%*1%*채권 할인율
- 주택신보 출연료(주택자 금용도)
- 연체이자율
- 대출금리+3.0%
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환 대출금*0.5~1.5%*대출잔여기간(취급 후 1년 이내 1.5%
- 취급 후 2년 이내 1%
- 취급 후 3년 이내 0.5%
- 단, 취급 후 3년 경과 시 면제
- 최초 취급액의 10% 면제
- 대출한도
- LTV70% 이내
국민은행 KB
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 전화번호:1588-9999
- 4월 최저금리 3.48%
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%
- 국민주택채권 매입:대출금액 × 120% ×1% ×채권 할인율
- ㅇ화재보험료(아파트 외 물건지에 한함)
- 연체이자율
- 대출금리+3.0%
- 최고 연체이자율:15%
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환금액 ×1.2% ×(대출잔여일 수÷3년)
- 대출한도
- LTV70%
대구은행
- 4월 최저금리 3.54%
- 비교 공시일:2022-04-15
- 금융상품 문의 대구은행 1588-5050
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%
- 국민주택채권 매입비용:대출금액 ×115% ×1% ×채권 할인율
- 연체이자율
- 대출이자율+3.0%
- 최고 연체이자율:15.0%
- 가입방법:영업점, 인터넷, 스마트폰, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환 수수료 ×1.3% ×(3년-대출경과일 수)÷3년(일수)
- 대출한도
- 담보인정비율(LTV) 70%
농협생명보험 주식회사
- 4월 최저금리:3.56%
- 비교 공시일:2022-04-20
- 금융상품 문의 농협생명보험 주식회사 1544-4000
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%
- 국민주택채권매입액:대출금액 X120% X1% X채권 할인율
- 연체이자율
- 30일 이하:약정금리+3%
- 90일 이하:약정금리+3%
- 91일 이상:약정금리+3%
- 최고 연체이자율:15%
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환원금 x1.4% x(대출잔여일 수/3년)
- 대출한도
- 담보가액 X지역별 LTV-선순위 채권금액
광주은행
- 4월 최저금리 3.66%
- 비교 공시일:2022-04-15
- 금융상품 문의 광주은행 1588-3388
- 대출 부대비용
- 인지대:50%
- 근저당권 설정 비중 고객부담 항목-주택채권 매입비용 등
- 연체이자율
- 적용금리+3%(최고 15%)
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환금액 ×중도상환 수수료율 ×(대출잔여일 수÷대출기간)
- 고정금리 대출:1.5%
- 변동금리 대출:1.3%
- 대출한도
- 담보인정비율(LTV) 50%
한국산업은행
- 4월 최저금리 3.69%
- 비교 공시일:2022-04-04
- 금융상품 문의 한국산업은행 02-1588-1500
- 대출 부대비용
- 구입자금 취급 중단, 기존주택담보대출고객에 대한 추가 생활자금 대출 만취급
- 인지세:해당 세액의 50%
- 국민주택채권 매입비용
- 연체이자율
- 대출금리+3%
- 최고이자율:15%
- 가입방법:기타
- 중도상환 수수료
- 중도상환금액 ×중도상환 수수료율*×(대출잔여일 수÷대출기간**)
- 담보대출:고정금리 1.2%, 변동금리 0.9%
- 신용대출:고정금리 0.8%, 변동금리 0.5%
- 대출기간이 3년을 초과하는 경우 3년
- 대출한도
- LTV70% 등
농협은행주식회사
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 농협은행주식회사 1661-3000
- 대출 부대비용
- 인지세 해당 세액의 50%
- 국민주택채권 매입비용 근저당권 설정금액 × 10÷1,000
- 주택신보 출연료
- 연체이자율
- 연체기간에 관계없이 대출금리+3%
- 최대연 15%
- 가입방법:영업점
- 중도상환 수수료
- 중도상환원금 ×적용요율 ×(대출기간-경과일 수)÷대출기간
- 대출기간:3년을 초과하는 경우 3년
- 적용요율:고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%
- 대출한도
- 해당 주택의 담보평가금액에 따라 산출된 가능금액 이내
신한은행 신한
- 4월 최저금리:3.78%
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 신한은행 1577-8000
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%(대출금액 5천만 원 이하 시 없음)
- 국민주택채권 매입:대출금액*120%*1%*채권 할인율
- 연체이자율
- 1개월 이내:대출금리+3%
- 3개월 이내:대출금리+3%
- 3개월 초과:대출금리+3%(최고 연체이자율:15%)
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환 해약금:중도상환 대출금*중도상환 해약금률(고정금리 1.4%, 변동금리 1.2%)*(대출잔여일 수/대출기간)
- 대출한도
- LTV40%
드림 저축은행
- 4월 최저금리:3.80%
- 비교 공시일:2022-04-14
- 금융상품 문의 드림 저축은행 053-663-5000
- 대출 부대비용
- 인지세: 해당 세액 x 50%
- 대출금액 5천만 원 이하 시 없음
- 연체이자율
- 약정금리+3%
- 최고 연체이자율:연 20%
- 가입방법:영업점
- 중도상환 수수료
- 없음
- 대출한도
- 분양금액의 60% 이내
삼성화재 해상보험 주식회사
- 4월 최저금리 3.80%
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 삼성화재 해상보험 주식회사 1588-5114
- 대출 부대비용
- 인지세(50%)
- 주택채권매입비
- 연체이자율
- 대출금리+3%
- 최고 17% 한도
- 가입방법:영업점, 인터넷, 모집인
- 중도상환 수수료
- 1.0%,1.2%,1.4%,1.5%
- 중도상환금액 ×수수료율 ×잔여 부과일/총부 과일
- 대출한도
- LTV30~70%
삼성생명보험 주식회사
- 4월 최저금리:3.82%
- 비교 공시일:2022-04-20
- 금융상품 문의 삼성생명보험 주식회사 1588-3114
- 대출 부대비용
- 인지세(50%), 채권 매입비용
- 연체이자율
- 대출금리+3%
- 최고年17%
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환금액 X수수료율(2.0%) X중도상환 수수료 부과 잔존일 수
- 중도상환 수수료 총부 과일수(대출원금의 50%까지 상환 수수료 면제)
- 대출한도
- 시세(감정가)의 최대 70%
중소기업은행
- 4월 최저금리:3.85%
- 비교 공시일:2022-04-18
- 금융상품 문의 중소기업은행 1566-2566
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%
- 국민주택채권 매입비용:대출금액 x 120% x1% x채권 할인율
- 화재보험료(아파트 외 물건지에 한함)
- 연체이자율
- 대출금리+3.0%
- 최고 연체이자율:11%
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 중도상환금액 x수수료율*x(대출잔여일 수÷대출기간)
- *고정금리 1.2%, 변동금리 0.9%
- 대출한도
- LTV70%
우리은행
- 4월 최저금리 3.86%
- 비교 공시일:2022-04-19
- 금융상품 문의 우리은행 1588-5000
- 대출 부대비용
- 인지세:해당 세액의 50%(대출금액 5천만 원 이하 시 없음)
- 국민주택채권 매입:대출금액 × 120% ×1% ×채권 할인율
- 주택신보 출연료(신규주택구입 시에 한함):0.01~0.21%
- 연체이자율
- 적용금리+3%
- 최고 연체이자율:12%
- 가입방법:영업점, 모집인
- 중도상환 수수료
- 고정금리:주택상환금액 ×1.4% ×(대출잔액일 수÷3년)
- 변동금리:주택상환금액 ×1.2% ×(대출잔액일 수÷3년)
- 대출한도
- LTV30%~70%
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이상 주택담보 대출 금융권의 저금리 순으로 정리를 마치도록 하겠습니다. 주택담보대출을 받기 전 은행별 대출 금리를 먼저 비교 해 보실 수 있습니다. 최근에 나온 비교 공시일 기준으로 낮은 금리 순이며 대출을 받으실 때에는 창구에 먼저 문의를 하여야 하는 점 꼭 잊지 마시기 바랍니다.